PARTICULIER COLOCATION T4 COLOCATION 3 CHAMBRES PROCHE ECOLES ET ... Etudiante - Alternante - Jeune Actifve COLOCATION disponible de 3 chambres de 12 m2 dans un appartement de 82 m2 situé à Nimes, rue Numa Boucoiran. Idéalement situé Site Universitaire Hoche à 1,6 km 8 mn à pied - ligne bus 4 - Université Georges Salan à 1,8 km UFR de Medecine à 4,5 km - ligne bus 3 Faculté rue du Fort à 1,5 km et Ecole Supérieure du Professorat à 1 km et à 1,8 km du Centre ville des Arènes et Maison Carrée Dans une petite copropriété de 10 logements, l'appartement est entièrement refait, meublé et équipé à neuf. Il comprend 1 séjour salle à manger canapé, fauteuil, bibliothèque, TV ouvert sur la cuisine équipée lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four micro-ondes, plaque induction, machine à café, bouilloire, ustensiles, vaisselles.. 2 Salles de douches avec machine à laver. Les trois chambres sont équipées de lit 140X200cm avec literie confort, bureau, chaise, table de chevet, lampe, dressing et portant, linge de lit 2 oreillers, couette, linge de lit en double . 1 WC séparé - 1 Balcon LE PLUS Climatisation - 1 cave privative - 1 local à vélo, et 1 Jardin privatif à la copropriété. PRIX par chambre 370 euros + 60 euros charges Electricité - Eau - Chauffage - Internet FIBRE - Taxe OM Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC soit 370 euros. Aucun autre frais à prévoir. Bail individuel ouvrant droit au APL - Cautionnement par garant ou Garantie Visale. Contact par mail, SMS ou téléphone au 06 13 55 00 46 82 m² - 430 €CC 30000 Nîmes PARTICULIER COLOCATION T4 Hoche Université - Colocation 3- T4 n... Résidence Carré Palascio. Ce magnifique T4 neuf a été spécialement aménagé pour une colocation à 3 étudiants es ou jeunes actifs. Il dispose de 3 chambres avec fermeture individuelle chacune ayant accès au balcon et à la terrasse, d'une salle de bain, d 'un salon/salle à manger, d'une cuisine intégrée, d'une buanderie, d'un WC séparé. La terrasse de 79 m2 offre une vue panoramique sur Université Hoche et la nouvelle fac de sciences. Elle dispose d'un mobilier spécifique. Le chauffage / climatisation est individuel etRT2012 Il est situé au 4ème étage avec ascenseur. Ameublement neuf, lave linge, Machine à café, four classique, micro onde, réfrigérateur, TV, Wifi. Garage à vélo fermé. Parkings à proximité, en option possibilité de louer une place de parking au N-1 de la résidence. 91 m² - 450 €CC 30000 Nîmes PARTICULIER COLOCATION T4 2 CHAMBRES COLOC T4 Appartement entièrement refait à neuf secteur Papus 3 chambres pour de la colocation meublée. Place de parking sécurisée réservée devant l'immeuble. A louer immédiatement. L'appartement se situe dans une résidence calme, arborée et sécurisée. 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Bel appartement meublé, rénové et entièrement équipé dans une résidence calme proche toute commodité. Cuisine entièrement équipée avec grand frigo, plaques à induction, lave-vaisselle, lave-linge, four, four à micro-ondes, grille-pain, bouilloire et machine à café. Ainsi que tout le nécessaire pour cuisiner et déjeuner confortablement. Le salon est équipé d'une TV écran plat, un canapé confortable, d’une table et chaises et de nombreuses prises à proximité. Le tout avec une décoration soignée et de qualité. Les 3 chambres de 10m2 sont toutes équipées de portes avec serrures individuelles, d’un lit double avec matelas neuf, bureau, dressing, miroir et étendoir. Le linge de lit et de toilettes sont fournis. Elles sont décorées avec soin dans des styles différents chambre 1 chic et moderne; chambre 2 exotique; chambre 3 industrielle, celle-ci bénéficiant d’un balcon avec transat et petite table. 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94 % d'avis favorablesStéphane, locataireIl y a 90 minutesEn demande d'un logement en urgence, j'ai réussi à en trouver un très rapidement grâce à LocService. Le ...Emmanuel, propriétaireIl y a 4 heuresbien, mais pas assez de filtre pour la sélection des locataires retenusCatherine, locataireIl y a 92 minutesLes offres sont multiples et les propriétaires sont disponibles. C’est une bonne expérience. Merci !!Claude, propriétaireIl y a 6 heuresJ'ai trouvé ma locataire sur Inter'net mais ce site est très bien fait. Je suis une fidèle, z l'année ... Le saviez vous ? locations de particuliers disponibles mises en relations par jour 5' 1 location toutes les 5 minutes + particuliers ont déjà utilisé LocService LocService permet aux candidats locataires de trouver une location d'appartement de particulier à particulier partout en France, meublé ou vide. Le site est basé sur un concept inversé qui a fait son succès depuis 1997 ce sont les propriétaires qui contactent les locataires, contrairement aux sites de petites annonces classiques comme Leboncoin ou PAP. Les candidats locataires en recherche d'un appartement à louer peuvent déposer leur candidature en spécifiant le nombre de pièces, la ville recherchée, la surface minimum, le budget, ainsi que des souhaits complémentaires comme la présence d'un ascenceur ou d'un gardien par exemple. LocService se charge de diffuser leur demande à des propriétaires qui proposent un appartement correspondant aux critères spécifiés. Les propriétaires peuvent alors étudier les candidatures qu'ils reçoivent et contacter les locataires qu'ils sélectionnent. Louer un appartement entre particuliers permet d'éviter les frais d'agence, qui s'élèvent généralement à un mois de loyer. Sur LocService, les propriétaires s'engagent à ne faire payer aucun frais d'agence ou de dossier, ce qui assure aux locataires de réaliser d'importantes économies dans leur recherche d'appartement. Les appartements sont classifiés par leur nombre de pièces principales comme le salon, la salle à manger ou les chambres. La cuisine, les toilettes et les salles de bain ne sont pas considérées comme pièces principales. Ainsi, les appellations "T2", "T3", "T4" signifient que l'appartement a deux, trois ou quatre pièces principales. "T" est utilisé pour Type, parfois remplacé par le "F" qui signifie Fonction, mais qui est globalement utilisé de la même manière que Type. Les T1 sont des appartements ne comportant qu'une pièce principale avec cuisine séparée. La différence entre les studios et les T1 réside généralement dans le fait que les studios n'ont pas de cuisine séparée, la pièce principale faisant office à la fois de salon, de chambre et de kitchenette. Par ailleurs, les T1 ont de manière générale une surface plus grande que les studios et ont donc des loyers plus élevés. Pour avoir une idée précise du budget à prévoir pour louer votre futur appartement, consultez notre Cote des Loyers ou le Locamètre. Vous êtes un particulier, propriétaire d'un ou plusieurs appartements et souhaitez les louer vite sans passer par une agence ? Inscrivez-vous gratuitement sur LocService et trouvez vos futurs locataires sans diffuser vos coordonnées. est noté selon 15870 avis clients .

Lecontrat de location de vacances peut être écrit. Les dispositions qu'il contient ne sont pas soumises à la réglementation valant pour les locations à

Louer son bien de particulier à particulier peut être une option envisageable pour un propriétaire organisé et rigoureux qui souhaite économiser les frais d’agence associés à la gestion locative par un professionnel. Prenez connaissance des quelques conseils et étapes incontournables pour mettre en location sans agence. Image Il est important de rédiger le bail dans le respect du cadre légal. © fizkes - Shutterstock Sommaire Définissez correctement le loyer Le loyer va constituer le premier critère essentiel dans la mise en location de particulier à particulier. En l’absence de professionnel, il est important de se renseigner quant au marché locatif dans le secteur où se situe le logement, de comparer votre bien avec des annonces de locations similaires et de bien connaître la législation en vigueur car certaines communes et agglomérations, dont le marché immobilier est tendu, ont mis en place l’encadrement des loyers qui interdit aux propriétaires de fixer un loyer supérieur à un montant maximum. Vous pouvez utiliser un outil en ligne dans lequel vous renseignez un maximum d’informations précises concernant le bien que vous mettez en location et qui vous propose le montant d’un loyer juste et cohérent. Trouvez le bon locataire pour votre location Vous ne pouvez compter que sur vous-même pour trouver le locataire idéal et faire un tri dans les candidatures que vous recevez. Certaines candidatures sont plus ou moins sérieuses et il est nécessaire d’être armée pour séparer le bon grain de l’ivraie et s’arrêter en définitive sur une personne avec qui la location sera pérenne. Pour commencer, examinez scrupuleusement les candidatures, le montant des revenus, la nature des revenus, la situation professionnelle et familiale des candidats, la solvabilité, etc. Mais prenez également le temps de dialoguer avec les candidats, car certains seront plus avenants que d’autres et vous inspireront davantage confiance. Programmez des visites et étudiez l’attitude, la politesse, la ponctualité et la réactivité des candidats. N’oubliez pas qu’il est possible de devoir vous charger des réparations qui vous reviennent durant le bail de location. Rédigez un bail en bonne et due forme Le bail de location constitue le contrat qui va vous lier au locataire. Il est donc indispensable de le rédiger dans les règles de l’art et dans le respect du cadre légal. Il doit être conforme à la loi Alur, comprendre un état des lieux d’entrée, être écrit en autant d’exemplaire que de parties et il peut être signé sous seing privé ou par acte authentique chez le notaire. Le bail doit contenir des informations obligatoires telles que L’identité et les coordonnées du locataire et du propriétaire. La date de prise d’effet et la durée du bail, la destination du logement. Une description contenant le nombre de pièces. La surface habitable et les équipements à usage privatif et commun. La nature et le montant des travaux effectués dans le logement depuis le dernier bail ou le dernier renouvellement. Vous pouvez vous tourner vers des modèles de baux déjà élaborés qu'il vous suffit de compléter afin d'avoir la garantie de signer un bail conforme. Loyers impayés demandez des garanties Se prémunir des risques liés à la location est une étape incontournable et différentes options existent pour se protéger contre les loyers impayés et les dégradations locatives La garantie Visale est proposée par Action Logement et vise à proposer un contrat de cautionnement au propriétaire et au locataire qui garantit les loyers et charges impayés sous conditions. La garantie court pendant la durée du bail dans la limite de 36 mensualités impayées dans le parc locatif privé et 9 dans le parc social, dans la limite d’un loyer de 1 500 € en Ile-de-France et 1 300 € en province. Elle peut être accordée à des locataires au profil spécifique, salarié du privé de plus de 30 ans sous conditions, un jeune de 18 à 30 ans sous conditions, un ménage ou un locataire bénéficiant du bail mobilité. Le cautionnement vise à demander au locataire d’apporter des garants qui s’engagent à se substituer au locataire en cas de loyers impayés. Il peut s’agir d’un parent, d'un ami ou d'un membre de la famille et cette personne doit également être solvable. La garantie loyers impayés GLI, est une assurance à laquelle vous pouvez souscrire afin de bénéficier d’une protection. Vous versez une cotisation d’assurance correspondant à 2,5 à 5 % du montant du loyer et en cas de loyers impayés, l’assurance vous indemnise en vous versant le montant non-perçu, à hauteur du montant prévu dans le contrat et à la suite d’un délai de franchise qui peut s’étendre de 1 à 3 mois. En cas de difficultés, vous pouvez toujours solliciter une agence Enfin, il est nécessaire de savoir que louer sans agence de particulier à particulier est une opération chronophage, qui requiert du temps et qui peut s’avérer fatigante selon les situations et les périodes de la location. Si vous avez le sentiment de ne pas vous en sortir, que vous craignez de sortir du cadre juridique ou que vous souhaitez vous libérer du temps et de la tranquillité d’esprit, il est toujours possible de faire appel à un agent immobilier. Ce dernier peut se charger de la gestion locative et être mandaté à tout moment de la location. Il pourra se charger de toutes les missions de gestion locative pour votre compte, moyennant des honoraires qui s’élèvent entre 6 et 10 % des loyers annuels perçus. En tant que propriétaire, vous devez proposer à votre locataire un état des lieux d’entrée et un état des lieux de sortie, sans oublier de recueillir et de restituer le dépôt de garantie le cas échéant. Locationvacances à Menton. Idéalement située entre l'Italie, le sud-est de la France et la Principauté de Monaco, la ville de Menton est parfaite pour y passer des vacances agréables en famille.Profitez de son climat subtropical ainsi que de ses beaux paysages. 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